房地产开发建设需严格遵循法定程序，取得《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证后方可动工建设、对外销售，这是保障房地产市场规范有序、维护购房者合法权益的核心底线。但在岢岚县，这一法律红线却被长期无视。   
       据举报材料显示，被举报人王兴作为自然人，不具备房地产开发合法资质，自2009年起，在未取得任何法定开发、建设、销售手续的前提下，擅自启动多个房地产项目建设，并全程公开对外销售，违法违规行为持续十余年之久。

       其违法开发的项目遍布岢岚县核心区域，涉及商业与住宅两大类型，规模十分可观：位于县政府斜对面、安元街137号的百惠购物中心，作为核心地段商业项目，无证建成并投入运营；地处漪水北街的东方花园小区，建有南北两栋六层住宅楼，每栋各8个单元，全部违规建成销售；南坪区域的新福地小区，三栋六层住宅楼同样手续不全便完工交付；广惠路的惠丰园小区规模更大，由5个院落、9栋六层住宅楼组成，均属于违法开发建设项目。

       这些项目要么位于县城核心政务、商业地段，要么是规模较大的居民住宅小区，在当地十分醒目，却长期处于“无证建设、无证销售”的违法状态，公然挑战房地产市场监管法律法规。
       监管形同虚设 营商环境公信力遭严重质疑   
       违法房地产项目十余年持续建设、销售，并非隐蔽性行为，而是公开进行的违规行为，本应被相关职能部门及时发现、依法制止、从严查处。但在岢岚县，自然资源、住建、市场监管、税务等承担房地产领域监管职责的部门，却未能履行法定监管责任，对王兴的违法行径视而不见，导致违法项目逐一落地、持续扩张，监管防线彻底失守。   
       同时，举报线索明确指出，王兴在违法开发、销售房地产过程中，还存在偷税漏税的违法行为，而税务部门同样未开展有效核查、追缴，放任国家税收流失。这种全方位、长时间的监管缺位，不得不让人质疑背后存在失职失责，甚至不排除相关领导干部渎职、权力寻租等问题。

       更为恶劣的是，2018年曾有网传信息曝光，岢岚县部分开发商公然无视政府监管，在多名职能部门领导面前叫嚣“政府不如豆腐”，直接折射出当地政府公信力在房地产领域的严重缺失，监管权威形同虚设，营商环境遭到严重破坏，法治政府、诚信政府的形象受到极大损害。

       依法彻查追责 维护法治权威与群众权益

       房地产市场秩序事关群众切身利益、地方营商环境和法治政府建设，国家及山西省多次出台政策整治房地产市场乱象，严厉打击无证开发、违规销售、偷税漏税等违法行为。山西省此前印发的《整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案》，明确将未取得土地和规划许可即开工建设、无证销售、偷税漏税等行为列为重点整治对象，要求依法依规从严查处，严肃追究相关人员责任。   
       而岢岚县此次曝光的房地产违法乱象，与全省房地产市场整治工作要求背道而驰，十余年违法违规行为得不到纠正，不仅损害了广大购房者的合法权益，让群众面临房屋产权无法办理、质量无保障等诸多风险，也严重破坏了当地房地产市场秩序，践踏了法律法规的严肃性。   
       目前，相关举报材料已同步报送岢岚县委、县政府主要领导，恳请当地政府高度重视此次举报线索，立即依法启动全面调查程序：一是对王兴实际控制的百惠购物中心、东方花园、新福地、惠丰园等全部违法房地产项目进行彻查，逐一核实无证开发、违规销售、偷税漏税等违法事实，依法依规予以处置；二是对自然资源、住建、市场监管、税务等相关职能部门的履职情况进行全面核查，深挖监管缺位背后的失职渎职问题，依法追究相关责任人的责任。 
       后续调查进展，将持续予以关注。